چک لیست ملزومات آپارتمان
اسفند ۲۷, ۱۳۹۸
مزایا و معایب استفاده از گرانیت برای کانتر آشپزخانه
مزایا و معایب استفاده از گرانیت برای کانتر آشپزخانه
فروردین ۵, ۱۳۹۹
خرید خانه

۷ نکته مهم که هنگام خرید خانه باید در نظر بگیرید

 

خرید خانه جدید همیشه هیجان انگیز است هر چند بعضی از افراد خانه های قدیمی و خاطره انگیز خود را ترجیح می دهند.

هنگام خرید خانه همه اولویت هایی دارند. روند خرید پیچیده است و به زمان نیاز دارد.

بنابراین اگر لیستی از اولویت های خود داشته باشید، هم می دانید دنبال چه چیزی باید بگردید و

هم دقیق تر آنچه را که می خواهید، پیدا می کنید.

علاوه بر آن وقت خود را صرف بازدید از منازلی که مناسب شما نیستند، نخواهید کرد.

و همچنین مقایسه بین چند گزینه را برای شما راحت تر خواهد کرد.

اینکه برای خرید خانه به چه نکاتی باید توجه کنیم موضوع این نوشته ما در گروه معماری وریا است.

۱-    بودجه خرید

میزان پولی و بودجه ای که برای خرید خانه در نظر گرفته اید در خیلی از مواقع محل زندگی و محله ای که می توانید در آن زندگی کنید را تعیین می کند.

بنابراین قبل از تصمیم گیری برای خرید خانه به این نکته فکر کنید که آیا خرید خانه به صرفه است و کاری منطقی است؟

یا ترجیح می دهید چند وقت دیگر را هم اجاره نشین باشید تا بتوانید منزلی برای خودتان تهیه کنید.

شاید هم قرض گرفتن و یا گرفتن وام راه مناسبی باشد تا هر جه زودتر صاحب خانه خودتان شوید.

موضوع مهم دیگر این است که معمولا هزینه خانه کمی از چیزی که در نظر گرفته اید بیشتر خواهد شد.

پس خودتان را برای هزینه های اضافی آماده کنید.

 

۲-    محله و موقعیت خانه

موارد زیادی در انتخاب محله دخیل هستند که شامل نزدیکی به محل کار، دسترسی به مدرسه برای بچه ها، دسترسی به مراکز خرید، هم محله ای بودن با دوستان و سایر اعضای خانواده و … می باشد.

بنابراین قبل از انتخاب محله برای زندگی به این موارد توجه کنید.

علاوه بر آن به میزان دسترسی به جاده و راه های اصلی هم توجه کنید تا کمتر در ترافیک گرفتار شوید.

یکی دیگر از مواردی که برای انتخاب محله و موقعیت خانه اهمیت دارد، میزان دسترسی به مکان های عمومی و مراکز بهداشتی از جمله بیمارستان و درمانگاه ها است.

همچنین به وضعیت همسایگان خود توجه کنید.

 

۳-    متراژ خانه

یکی دیگر از مواردی که باید توجه قرار گیرد متراژ خانه است که تا حد زیادی به میزان بودجه شما بستگی دارد.

بررسی کنید که خانه با متراژ بیشتر برایتان مهم تر است یا محله زندگی؟

در صورتی که خانه بزرگتری می خواهید یا باید هزینه بیشتری در نظر بگیرید یا باید به فکر خریدن خانه در سایر محله ها باشید.

 

۴-    تعداد اتاق خواب

این مورد هم مستقیما به متراژ خانه شما بستگی دارد ولی اگر از نظر بودجه مشکلی ندارید،

بهتر است برای هر کدام از بچه هایتان اتاقی جداگانه داشته باشید.

همچنین اگر به طور مداوم مهمان دارید بهتر است برای مهمان ها هم اتاق خواب جدا در نظر بگیرید.

اما اگر توانایی مالی شما خیلی زیاد نیست، می توانید برای بچه هایتان اتاق خواب مشترک درست کنید.

 

خرید خانه

 

۵-    طرح آشپزخانه

به نظر می رسد آشپزخانه واقعا قلب خانه است.

اینجاست که غذای عالی برای خانواده و دوستانی که در آنجا جمع می شوند درست می کنید.

در مورد طراحی آشپزخانه انتظارات و خواسته های خود را به طور شفاف بیان کنید.

اینکه چه مدل آشپزخانه ای را می پسندید و اندازه آن برای شما مهم است یا نه می تواند بر انتخاب شما تاثیر بگذارد.

 

۶-    سن بنا

بناهایی که سن بیشتری دارند معمولا قیمت پایین تری دارند و در بسیاری از موارد به بازسازی و نوسازی نیاز دارند.

اما اگر بتوانید با سن بنا کنار بیایید می توانید خانه ای با متراژ بیشتری بخرید.

اما مراقب سلامت بنا باشید تا مجبور به صرف هزینه های اضافی نباشید.

۷-    راهنمایی های مشاور املاک و صاحب خانه را جدی بگیرید

اگر چه خیلی از افراد نسبت به مشاورین املاک و صاحب خانه ها دید خوبی ندارند

اما با کمی دقت و توجه می توانید اطلاعات خوبی در مورد خانه مورد نظر از فروشندگان کسب کنید.

از دلایل فروش و رضایت یا عدم رضایت صاحب خانه آگاه شوید.

خرید خانه یکی از مهم ترین سرمایه گذاری های کل عمر است چون ما بیشتر وقت خود را در خانه هایمان می گذرانیم

بنابراین در انتخاب خود دقت کنید تا دچار ضرر نشوید.