برآورد هزینه بازسازی خانه یکی از مهم ترین پیش نیازهای تعمیرات منزل می باشد.
چرا که این کار به شما کمک می کند که با برنامه برای بازسازی و نوسازی ساختمان خودتان اقدام کنید.
علاوه بر آن می توانید با مقایسه هزینه بازسازی با ساخت و ساز ساختمان جدید، بهترین گزینه را انتخاب کنید.
در برخی از موارد ساختمان آنقدر قدیمی و کهنه است که بازسازی به نفع نیست و بهترین کار این است
که پس از تخریب ساختمان قدیمی اقدام به ساخت و ساز جدید کنید.
در برخی موارد هم که داستان برعکس است و بازسازی خانه از نظر هزینه و کارایی کاملا به صرفه تر می باشد.
در این مقاله گروه معماری وریا سعی می کنیم هزینه های بازسازی خانه را به صورت کلی براورد کنیم.
عوامل زیادی بر هزینه های بازسازی تاثیر می گذارند که در ادامه با هم بررسی خواهیم کرد:
هزینه ساخت وساز و بازسازی در بسیاری از موارد بر اساس متراژ تعیین می شود.
مخصوصا اگر بخواهید در دیوارها و سقف یا کف تغییراتی ایجاد کنید.
برای مثال هزینه تغییر گچ کاری یا تغییر رنگ دیوارها بر اساس متراژ تعیین می شوند.
همچنین ایجاد سقف کاذب و ایجاد تغییر در سقف هم بر همین اساس تغییر خواهد کرد.
هزینه های تغییر کفپوش و کاشی ها هم بر اساس متراژ محاسبه خواهد شد.
علاوه بر آن هزینه های عایق کاری سقف و سرویس بهداشتی هم بر اساس متراژ محاسبه خواهد شد.
پس از قبل از هر کاری ببینید چه قسمت هایی را می خواهید بازسازی کنید
سپس بر اساس آن قیمت ها را محاسبه کنید.
هزینه مصالح با توجه به کیفیت آن ها متغیر است.
قطعا هر چه مصالح بهتر و بادوام تری به کار ببرید هزینه بازسازی خانه شما بیشتر خواهد بود.
البته گاهی اوقات با هزینه کمتر می توانید مصالح مناسب را پیدا کنید.
برای اینکه بتوایند محصالح مناسب و ارزان پیدا کنید باید کمی وقت بگذارید و چرخی در بازار بزنید.
پس در مرحله بعد تعیین کنید که از چه نوع مصالحی می خواهید استفاده کنید.
بسیاری از هزینه ها بر اساس شهر و حتی محله می تواند بسیار متفاوت باشد
که بخشی از آن مربوط به هزینه های حمل و نقل و جابجایی می باشد.
ببنابراین نمی توان برای همه یک نسخه پیچید و هزینه ها را در یک رنج اهلام کرد
بلکه باید محله و شهر مورد نظر را هم در نظر داشته باشیم تا بتوانیم برآورد واقعی تری از هزینه های جاری داشته باشیم.
دستمزد افراد هم می تواند هزینه های بازسازی خانه را تحت تاثیر قرار دهد.
این موضوع بیشتر به میزان تخصص افراد و همچنین شهر محل زندگی آن ها بستگی دارد.
یک بنا یا نقاش ماهر ممکن است هزینه های بیشتری را برای شما به همراه داشته باشد.
همچنین نحوه قرارداد کاری هم بر میزان هزینه ها تاثیر می گذارد.
مثلا در حالتی که کار به صورت کنتراتی باشد، معمولا هزینه و زمان کمتری می برد
کار به صورت روزانه و متری هم می تواند مزایای خاص خودش را داشته باشد.
هر چه بنا قذیمی تر و کهنه تر باشد، احتمالا بخش های بیشاری از آن دچار مشکل شده است و به بازسازی نیاز دارد.
در این حالت حجم کار افزایش یافته و باعث می شود
که هزینه بازسازی خانه برای شما تا حد زیادی افزایش یابد.
در برخی از موارد، مشکلاتی وجود دارند که ما از آن ها بی خبر هستیم
و نمی دانیم که به بازسازی نیاز دارند.
هزینه های تعمیر و تعویض سیم کشی و لوله کشی از این دست مشکلات هستند
که ممکن است ما را در برآورد هزینه های بازسازی خانه دچار مشکل کند.
پس برای اینکه برآورد درست تری داشته باشید باید به این موارد هم توجه کنید.
و همیشه هم سعی کنید هزینه ها را کمی بیشتر در نظر بگیرید
تا بعدا دچار مشکل نشوید.
البته به این نکته هم توجه داشته باشید که برآورد هزینه ها در هر صورت خالی از اشکال نیست
و معمولا درصد خطای آن نسبتا زیاد است.
در این مقاله سعی کردیم این موضوع را بررسی کنیم که بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟
اگر به برآورد دقیقی از این هزینه ها نیاز دارید
در بخش کامنت ها مشخصات ملک مورد نظر را وارد کنید تا همکاران ما پاسخ شما را بدهند.
یا با شماره های شرکت تماس بگیرید.
